现目前，外地人想要在北京买房，还是有一定的困难。不仅仅是因为高居不下的房价，另一个方面的原因是北京对外地人在北京买房也进行了一些政策的条件限制。外地户口在北京买房的条件和要求是非常高的。大多数的人都难以满足，但是满足以后，高房价也是难以承受的。接下来小编给大家分析下北京买房的具体条件。
一、外地户口在北京买房的条件
1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚
2、该家庭在京无房
3、能提供至买房合同签署日前在京累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
4、长期居住证满3年的话可以享受北京本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
5、2020年北京还是实行限购政策，对于非北京户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。
6、根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。
二、外地人北京买房条件北京贷款买房政策
现在外地人北京买房政策如下，已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明);本人在北京本地无房 ;能提供出在北京2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。
总结下外地人在北京买贷款房需要满足三大条件：为已婚人士，因为从北京限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在京买房;社保或者纳税需在北京缴满一年以上，需要注意的是，“补缴税单”交易中心已经不予过户了。 在北京没有房屋，符合首次购买要求。
北京户籍的买房条件和政策：单身北京户籍人士若名下已单独持有一套居住房，就不能再购买第二套居住房。目前，在北京的部分中介机构称,办理北京户口2020最简单最容易的几个途径。，已收到房地产交易中心通知，暂缓执行北京单身户籍购二套房和外地户籍补办社保的政策 。
三、符合下面几种条件的,房产税可优惠
1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、核心产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭仅有的住房,进京指标的企业和单位名单，送给2020年的毕业生们。,暂免征收房产税。
2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭仅有的住房,暂免征收房产税;
3、持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,北京人才引进2020年落户新政和要求一览。,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
4、想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的头次购房证明。
外地户口在北京买房的条件加大了外地人在北京买房的限制。外地户口的人要保证自己在北京有一份稳定的工作，这样才能出具北京当地的社保缴纳证明，此外大家还要准备首套住房购买的证明材料，表明自己首套房购买的身份。但是高额的首付款和高额的房贷让许多人不敢购房。
