项目位于广州市南沙区龙穴岛海港大道东侧，总用地面积153529.7平方米，计算容积率建筑面积632099平方米，绿地率5.1%，建筑密度49.3%。
从规划图可见，广州南沙国际物流中心（南区）拟建六座冷库和一座仓库+配套，每座建筑都带有1层地下室。其中，六座冷库均为8层，仓库+配套为12层。项目周围均有绿地环绕。
广州南沙国际物流中心(南区)由广州港物流有限公司建设。去年6月，广州港就公告拟由下属物流公司投资建设广州南沙国际物流中心(南区)，一期项目总投资规模103289.19万元。
南沙国际物流中心(南区)位于南沙自贸区，紧邻南沙三期集装箱码头、南沙疏港铁集装箱装卸站，规划分期建设。一期工程建设3座冷库，总建筑面积179127平方米，库容18万吨，配套冷箱查验堆场面积为36682平方米。定位以肉类、水产品、果蔬为主，为具有临港分配枢纽型冷库功能的综合型冷链物流。广州港在未来将根据经营情况研究启动后续库容建设。
其时，广州港在公告中称，南沙国际物流中心将增强广州港在冷链物流业务市场中的影响力，有利于广州港进一步拓展物流业务的上下游业务。同时，通过促进南沙港区冷链物流的发展，带动集装箱班轮航线的开辟，进而促进公司集装箱运输业务的发展。
在去年6月，广州港表示，南沙国际物流中心项目已通过竞拍取得项目建设用地，已完成建设项目备案，正在推进规划、建设报批等前期工作。
据了解，广州港主要经营集装箱、煤炭、粮食、钢材、汽车、金属矿石、油品等货物的装卸及物流等业务。近年来，该司一直尝试从传统运输业到现代物流企业的转型，围绕港口开展物流及贸易等多项业务。广州港下辖4大港区，现有万吨及以上泊位73个，领先深圳、珠海等港口，其中集装箱货类占25个。此次建设南沙国际物流中心项目，将有利于该公司向现代物流企业的转型。
在2月底《广州市城市总体规划（2017-2035年）》（下简称《总规》）草案中，关于南沙的规划是“强南沙”，并计划对标借鉴国际最高水平，在南沙、黄埔、空港经济区探索建设贸易港。其中，关于龙穴岛片区的规划是：中南部重点发展港口物流、船舶制造，北部形成多用途泊位发展区。